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金水熙岸等公寓是可以取得不动产权证的,公寓的规划、设计、建造、验收等都是按照公寓的标准走。当然,因为一些原因,目前没有取得不动产权证的公寓也不能说是“伪公寓”,购买时交过契税、当时有预售证的也是真公寓。“伪公寓”并不难辨认,这里就不点名了。直观看大多是由商铺、写字楼、综合体等改建而来的,如科创新城的某些楼盘底商;购买不需要缴纳契税,也办不了按揭**;销售方不会给你看预售证当然他们也没有预售证,比如高新区万达旁某“公寓项目”,主管部门直接提醒购房者该项目未办理商品房预售许可证,我局无该项目相关资料,请您谨慎购买。“虽然房子是商业办公的属性,可以以后按照按份共有的形式办理不动产权证,那么多人住下了,谁又把你赶不走”。因此,买公寓该如何选择,就不用多说了吧。榆林新建公寓著作
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