项目建议书又称立项报告,按新的投资体制变革相关政策,项目建议书主要是国有企业或相关单位投资项目单位向发改委申报的项目申请。
项目建议书批准后的主要工作
1、确定项目建设的机构、人员、法人。2、选定建设地址,申请规划设计条件,做规划设计方案。3、落实筹措资金方案。4、落实供水、供电、供气、供热、雨污水排放、电信等市政公用设施配套方案。5、落实主要原材料、燃料的供应。6、落实环保、劳保,昆明编写项目方案收费、卫生防疫、节能,昆明编写项目方案收费、消防措施。7、外商投资企业申请企业名称预登记。8、进行详细的市场调查分析,昆明编写项目方案收费。9、编制可行性研究报告。
项目建议书作为项目批复后编制项目可行性研究报告的依据;昆明编写项目方案收费
进行项目申报评估的注意事项及时间建议
①项目位置图比较好找,需要找当地规划部分请求一份盖规划章的控规图,标注好你所报批项目的具体位置。
②项目预算,这个必定要包的住,而且不能超过相关单位年度的建造方案。(建造方案:企业上报给相关单位的年度建造方案情况,内包含建造工期、投资主体、投资预算)
③立项请示必定要写明建造工期,投资主体单位,投资预算以及地块的占地面积、建筑面积、东至xxxx西至xxxx南至xxxx北至xxxx。请示务必要挂单位红头。
处理时间一般就是受理完结之后5个工作日左右。
切记:立项请示必定要给当地经济局看过后再挂红头,且项目预算、项目建造周期必定不要超过相关单位的建造方案,否则是不予立项的。
假如后期超出投资预算了,工期延长了,那只有进行立项调整了,待相关单位调整年度建造方案后,方可进行立项调整,处理的手续与立项处理手续所需要材料是共同的,只不过需要修改一下立项改变请示的内容。 昆明编写项目方案收费专业代做项目规划设计。
环境影响
一般民用建筑项目不写,其他非工业生产项目简写。
投资估算及资金来源
项目总投资额。技术引进项目要说明进口技术设备使用外汇数额,建设费用和购置国内设备所需人民币数额;外商投资企业要说明总投资额、注册资本数额、合营各方投入注册资本的比例、出资方式及利润分配方式。
资金来源。利用银行借款的项目要将注设期间的借款利息计入总投资内。
利用外资项目要说明外汇平衡方式和外汇偿还办法。
建设进度初步设想。经济效益和社会效益的初步估算。结论
附件
建设项目拟选位置地形图(城近郊区比例尺为1:2000;远郊区县比例尺为1:10000)。标明项目建设占地范围和占地范围内及附近地区地上建筑物现状。
在自有地皮上建设,要附市规划部门对项目建设初步选址意见(规划要点或其它文件)。
国家限止发展的或按国家及市相关单位规定需要先由行业主管部门签署意见的项目,要附有关行业主管部门签署的审查意见。
项目工程技术方案
项目工程技术方案可行性研究的重要组成部分。
技术方案主要研究项目应采用的生产工艺和工艺流程,重要设备及其相应的总平面布置,主要车间组成以及建构筑物型式等。并在此基础上,准确估算土建工程量和其他工程量。在技术方案中,除文字叙述外,还应将一些重要数据及指标列表说明,并绘制出总平面布置图、工艺流程示意图等。
项目组成的范围
本项目投资的厂内、外所有单项工程,配套工程包括生产投放、后勤、运输、生活福利等,都属于项目组成的范围。
产品的生产技术方案
所谓生产技术方案,是指生产产品所采用的工艺技术、生产方法、主要设备、测量自控装备等技术方案。 云南迈凯地质勘查咨询有限公司具有国家甲级施工、甲级评估、甲级勘察、乙级测绘、乙级设计等10多项资质。
项目建设初步选址及建设条件
项目建设拟选地址的地理位置、占地范围(四至范围)、占用土地类别(国有、集体所有)和数量、拟占土地的现状及现有使用者的基本情况。
如果不指定建设地点,要提出对占地的基本要求。
项目建设条件。简述能源供应条件、主要原材料供应条件、交通运输条件、市政公用设施配套条件及实现上述条件的初步设想。需进行地上建筑物拆迁的项目,要提出拆迁安置初步方案。
项目建设规模、建设内容
建设规模和建设内容。生产性项目要提出主要产品品种、生产工艺及生产能力;非生产项目要根据项目的不同性质说明其规模,如旅馆、宾馆项目要说明有多少客房、多少床位;房地产开发项目要说明拟建的建筑物类别及数量;成片开发建设的小区要说明小区的主要功能、建筑容积率等。总建筑面积及主要单项工程的建筑面积。云南迈凯地质勘查咨询有限公司主要从事水土保持评价、环境影响评价、项目可行性研究报告;昆明编写项目方案收费
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